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Cód. 115849

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 434m²

Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo SP
ValorR$ 1.799.000
IPTUR$ 1.200

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434m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado alto padrão no Residencial Santa Teresinha! Com 03 vagas de garagem, piscina e edícula com espaço gourmet e churasqueira. O hall de entrada tem pé direito iluminado com vidro até o andar superior, proporcionando excelente luminosidade natural. A Sala ampla possue quatro ambientes distintos, incluindo espaços para TV, lazer, jantar e uma acolhedora lareira, a cozinha com copa, é totalmente mobiliada e ampla, e nos fundos, uma linda piscina, No andar superior, um rooftop com espaço para academia e sauna, com vista espetacular. São três suítes espaçosas, sendo a suíte master com hidromassagem e um closet, além de uma sala de vídeo e um confortável quarto para home office e banheiro.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Piscina
  • Fundos - 7.5 metros
  • 434m² Área Construida
  • 259m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Direita - 34.5 metros
  • Lateral Esquerda - 34.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Conjunto Residencial Santa Terezinha.

    Shoppings

    Partage Shopping (698m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1136m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1362m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1613m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (605m)
    Extra Mercado (865m)
    Pão de Açúcar (943m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (967m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1388m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1399m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1739m)

    Restaurantes

    Burger King (1948m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 89.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome