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Cód. 114687

Apartamento para comprar com 2 quartos, 48m²

Rua Vinte e Dois de Agosto, Vila Bela Vista (zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 287.000
Condomínio
R$ 560
IPTUR$ 7

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48m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Imóvel compacto e aconchegante, em andar alto, sala 02 ambientes com sacada, armários de cozinha, box de vidro, guarda-roupa casal, 01 vaga de garagem em condomínio seguro com portaria 24 horas, lazer com piscina, 2 salões de festas, salão de jogos, churrasqueiras, quadra, campinho, parquinho para crianças, academia nova, academia ao ar livre, redário, área pet. Estuda-se permuta por apartamento ou casa de 3 dormitórios no bairro do Mandaqui ou região (negociando a diferença)

Proximo a Avenida Parada Pinto. Próximo do mercado Andorinha e Trimais.2km do largo do Japonês. 3km do Shopping Santana Park

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 48m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela Vista (zona Norte).

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1797m)
    Rede Plus de Supermercados - Takara Tietê 24 HORAS (1819m)

    Restaurantes

    Restaura Bar (1357m)
    Habib's (1511m)
    McDonald's (1673m)

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (1022m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Antônio José Leite (563m)
    EE Professora Elza Saraiva Monteiro (920m)
    Escola Estadual Tito Prates da Fonseca (1320m)
    Colégio Piaget (1985m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Panorte (822m)
    Pães e Doces Arouquense (1356m)
    Pães e Doces Lenilce (1390m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.350,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome