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Cód. 114321

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 250m²

Travessa Paquequer, Água Rasa, São Paulo SP
ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 110

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250m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Casa diferenciada, com 250m² de área construída, está num terreno de 204m², possui sala dois ambientes com piso em porcelanato, 4 suítes, churrasqueira. Portão eletrônico na entrada da travessa que trás segurança. Agende uma visita, para conhecer o imóvel e tirar suas dúvidas ligue 30180000, você irá se encantar! Próximo a Rua Siqueira Bueno, Avenida Álvaro Ramos, Rua Barão de Penedo, próxima a ponto de ônibus e comércio farto da rua Fernando Falcão e rua Siqueira Bueno.

Próximo a Rua Siqueira Bueno, Avenida Álvaro Ramos, Rua Barão de Penedo

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 6.75 metros
  • 250m² Área Construida
  • 204m² Área Terreno
  • Frente - 6.75 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Rasa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1517m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1811m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1608m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1629m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1915m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1960m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1275m)
    Instituto CEMA (1300m)
    Hospital CEMA (1389m)
    UPA Mooca (1584m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (612m)
    Legado Parrilla (844m)
    Bololo Restaurante & Bar (1350m)
    McDonald's (1478m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1240m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome