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Cód. 113228

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 254m²

Rua Alto Rio Novo, Vila Canero, São Paulo SP
ValorR$ 1.000.000
IPTUR$ 340

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254m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente imóvel com 3 andares , ambientes amplos, 3 suites grandes com closet ,corredor com churrasqueira, 2 vagas de garagem, boa para residencia e comércio

Paralela Salim Farah Maluf

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 3 Closets
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 6.1 metros
  • 254m² Área Construida
  • 97.6m² Área Terreno
  • Frente - 6.1 metros
  • Lateral Direita - 16 metros
  • Lateral Esquerda - 16 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Canero.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1624m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1508m)
    ETEC José Rocha Mendes (1542m)
    CEU Vila Alpina (1700m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1727m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1415m)
    Legado Parrilla (1710m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1732m)
    Bololo Restaurante & Bar (1943m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1578m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1637m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1775m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1894m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1727m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome