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Cód. 112038

Apartamento para comprar com 2 quartos, 130m²

Rua Barão de Capanema, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 2.900.000
Condomínio
R$ 3.362
IPTUR$ 391

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130m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Este lindo apartamento mobiliado de 130m² e localizado no 6°andar, é a combinação perfeita entre conforto, elegância e localização privilegiada no bairro dos Jardins. O apartamento conta com 2 suítes espaçosas, além de um lavabo, ideal para receber visitas com conforto e praticidade. Tem também um quarto banheiro na área de serviço. A sala é ampla e oferece ambientes bem distribuídos, com destaque para a sala de Jantar, com ótima iluminação natural e acabamento sofisticado, perfeitos para quem valoriza bem-estar e alto estilo. Tem também um prático escritório para ser utilizado como home office. A cozinha possui móveis planejados, que otimizam o espaço e trazem funcionalidade ao dia a dia. Todo o apartamento está em estado impecável, com móveis de bom gosto e muito bem conservados. Possui ainda 1 vaga de garagem e está localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a comércios, restaurantes, serviços e tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. Um imóvel completo, lindo e pronto para morar no coração dos Jardins.

próximo a Av. 9 de Julho e Av. Estados Unidos. farta condução.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 130m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1262m)
    Shopping Cidade São Paulo (1320m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1131m)
    Barbacoa Itaim (1591m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1466m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1341m)
    Incor - Instituto do Coração (1361m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1915m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1969m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1282m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (516m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 145.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome