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Cód. 110968

Apartamento para comprar com 3 quartos, 174m²

Rua Rubiácea, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 750

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174m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento, alto padrão, acabamento em ótimo estado, piso em madeira, granito e porcelanato, repleto de armários planejados, suíte com closet, Hall de distribuição interna, aquecimento a gás, quatro vagas, com depósito. Área de lazer completíssima, condomínio com poço artesiano.

Próximo À AV. Nova Cantareira, Padarias, Amplo Comércio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Piscina
  • 174m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Lamelas

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (778m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1011m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1318m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1363m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1308m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1561m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1670m)
    Hospital HSANP (1708m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1134m)
    ETEC Mandaqui (1483m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1852m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1976m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1360m)
    Lassù (1949m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1962m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 978m, Parada Inglesa - 638m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome