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Cód. 10996

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 155m²

Rua Dom José Maurício, Carandiru, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUIsento

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155m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado reformado, cozinha super espaçosa, area de serviço coberta, com um espaço nos fundos descoberto, três dormitórios sendo uma suíte, e um dormitório com varanda, sala para dois ambientes, lavabo, corredor lateral, garagem para dois carros. Espaço suficiente para morar e trabalhar em casa. . A região é predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade, casas amplas e sobrados, além de ótima infraestrutura, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte, incluindo o metrô próximo.

Próximo ao Shopping Center Norte e metro Carandiru., fácil acesso a Marginal e corredor norte-sul. Fica em uma área estratégica entre o Carandiru e Santana, áreas nobres da Zona Norte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.7 metros
  • 155m² Área Construida
  • 106.31m² Área Terreno
  • Frente - 5.45 metros
  • Lateral Direita - 21.25 metros
  • Lateral Esquerda - 24 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Carandiru.

    Shoppings

    Lar Center (684m)
    Shopping Center Norte (759m)
    Shopping D (1472m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1873m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (1054m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1313m)
    Campus São Paulo | Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo | (1657m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Center Norte (907m)
    Marginal Grill (1173m)
    D`Brescia Churrascaria | Marginal Tietê (1581m)
    Churrascaria Garzon 33 (1790m)

    Pets

    Petz Marginal Tietê (1716m)

    Saúde

    Hospital HSANP (1651m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1682m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Carandiru - 635m, Santana - 951m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome