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Cód. 109189

Apartamento para alugar com 3 quartos, 170m²

Alameda dos Aicás, Indianópolis, São Paulo SP
AluguelR$ 13.000
Condomínio
R$ 2.900
IPTUR$ 1.700
TotalR$ 17.600

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170m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Aceita pet

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 170m² com 3 Suítes, Lazer Completo e Localização Privilegiada no Bairro de Moema! Se você busca um lar espaçoso, confortável e em uma região que oferece tudo o que você precisa, essa é a oportunidade ideal! Este lindo apartamento combina espaço, comodidade e uma localização estratégica para você e sua família aproveitarem ao máximo. Características do Imóvel: Com área de 170m² bem distribuídos, proporcionando conforto e espaço para toda a família. São 3 suítes amplas e bem iluminadas, a master possui uma pequena sacada, a sala para três lindos ambientes, ideal para relaxar ou receber amigos, aproveitando a sacada. 3 vagas de garagem para seus veículos demarcadas + depósito no subsolo, garantindo espaço extra para armazenamento. Lazer e Conforto: O Condomínio com área de lazer, piscina externa aquecida, salão de festas com futuro espaço gourmet, academia, playground, churrasqueira e quadra. Ambientes pensados para o seu bem-estar e momentos de diversão com a família e amigos. Moema é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Comércio e Serviços: Você terá fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas de renome, academias, restaurantes e cafés e shopping, tudo ao seu alcance! Opções de lazer: Além do Parque do Ibirapuera, o bairro conta com praças, ciclovias e áreas verdes para atividades ao ar livre. Mobilidade: Próximo às principais vias e linhas de metrô, como Eucaliptos e Moema da linha lilás, garantindo deslocamentos rápidos para diferentes regiões de São Paulo. Este bairro combina o melhor da cidade com um ambiente acolhedor, perfeito para quem deseja morar bem e aproveitar tudo o que São Paulo tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse excelente apartamento e a região que você merece! Conte conosco para ajudar você a realizar o sonho do seu novo lar!

Excelente localização, fácil acesso às avenidas Ibirapuera e Moreira Guimarães, facilidade também para o Shopping Ibirapuera, comércios, hospitais, colégios e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • 170m² Área Útil
  • 170m² Área Total

    • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Piscina
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    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (574m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (345m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1523m)
    Hospital Santa Paula (1618m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1974m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1546m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (316m)
    Outback Steakhouse (489m)
    McDonald's (759m)
    Beco Hexagonal (1170m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1366m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 749m, Moema - 991m

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    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 70.400,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 44.000,00