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Cód. 107739

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 168m²

Rua Plínio Mota, Vila Tolstoi, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 172

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168m²

4 quartos 

4 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente Imóvel com duas Moradias! Oportunidade única para investidores e famílias que buscam conforto e praticidade! Imóvel, situado em um terreno de 195 metros quadrados, conta com duas moradias independentes, perfeitas para gerar renda ou acomodar sua família. 1ª Moradia - 02 dormitórios, - Sala espaçosa,- Cozinha funcional,- 02 banheiros, garantindo conforto e privacidade, Área de serviço coberta, 01 vaga. 2ª Moradia - 02 dormitórios, - Sala espaçosa,- Cozinha funcional,- 02 banheiros, garantindo conforto e privacidade, Área de serviço, 04 vagas. Agende sua visita !!!

Fácil acesso as principais vias, av. Vila Ema e Anhaia Mello, ônibus e Linha Prata do Monotrilho - Estação Vila Tostoi.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 4 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 2 Quintais
  • 2 Salas
  • 5 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 168m² Área Construida
  • 195m² Área Terreno
  • Frente - 19.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Tolstoi.

    Saúde

    Amor Saúde Sapopemba (218m)
    Hospital Municipal Dr. Benedicto Montenegro (1812m)
    Hospital Jardim Iva (1821m)
    Clínica Dom Bosco (1899m)

    Supermercados

    Supermercado Bem Barato - Grimaldi (1091m)
    Higa's Supermercados (1284m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1704m)
    Supermercados Joanin (1882m)

    Restaurantes

    Restaurante e Espetaria AlMirante Sapopemba (474m)
    McDonald's (1106m)

    Educação

    Rede Decisão - Unidade Fátima (270m)
    Colégio Castro Alves (1072m)
    Escola Estadual Professor Santo ph da cruz (1520m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1667m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Vila Tolstói - 328m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome