Cód. 10056
Casa sobrado para comprar, 300m²
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300m²
5 banheiros
6 vagas
Sobre o imóvel
Exclusividade e Visibilidade: Imóvel Comercial de Esquina na Vila Monumento Localizado estrategicamente em uma região privilegiada, este imóvel de esquina de 300 m² oferece excelente iluminação natural e versatilidade de sobra, sendo a opção perfeita para a instalação de clínicas médicas, ambulatórios, centros de estética ou escritórios corporativos. A estrutura é distribuída em dois níveis (térreo e 1º andar) e conta com um importante diferencial: um porão privativo, excelente para ser utilizado como área de armazenagem, estoque de materiais ou arquivo. Para total tranquilidade do seu negócio, o imóvel já possui sistema de alarme e monitoramento por câmeras instalado. Dispõe também de um ótimo lobby de recepção, salas fáceis de reconfigurar, banheiros, copa e 6 vagas de garagem. Tudo pronto para uso imediato. Traga seu negócio para o endereço do seu sucesso!
O Bairro Ipiranga é um distrito localizado na zona Sul de São Paulo. No distrito, está localizado o Parque da Independência, Museu do Ipiranga e Museu de Zoologia. O distrito é servido pelas estações Ipiranga, Tamanduateí, Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Monumento.
Conheça o Bairro
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Cultural
Saúde
Educação
Restaurantes
Supermercados
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome