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Cód. 10019

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 245m²

Rua Joaquim de Almeida, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 3.000.000
Condomínio
R$ 2.880
IPTUR$ 1.500

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245m²

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Descubra o ápice do luxo nesta deslumbrante cobertura reformada disponível para venda em Mirandópolis. É o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Essa cobertura do tipo penthouse (disposta em somente um piso) possui 2 espaçosas suítes , escritório e lavabo, distribuídos em um total de 8 amplos cômodos, proporcionando espaço e praticidade para toda a família. O destaque fica para a piscina privativa e aquecida que proporciona momentos únicos de lazer e relaxamento, em meio a uma vista panorâmica privilegiada. Com uma infraestrutura que facilita o dia a dia, o imóvel inclui também 4 vagas de garagem no subsolo, garantindo segurança e comodidade

Ótima localização em rua tranquila. Fácil acesso para Avenida José Maria Whitaker, 23 de Maio e Domingos de Moraes

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 245m² Área Útil
  • 250m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Bela Vista

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 12
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mirandopolis.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1052m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (933m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1415m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1505m)
    Hospital Alvorada Moema (1834m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (651m)
    Taverna Medieval (1603m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (526m)
    ESPM (1845m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1893m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1908m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 762m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 917m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome