SALÃO
PAVIMENTO TÉRREO
PAVIMENTO TÉRREO
17

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 3500m²

Rua Conde do Pinhal, Centro, São Paulo SP

Prédio Comercial Monousuário

VendaR$13,000,000
IPTUR$7,150

Código 207629

3500

14 banheiros

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente prédio comercial, localizado na rua lateral do Fórum João Mendes no centro de São Paulo. Sendo, Pavimento Térreo com 1.000 m², pé direito alto, mezanino, 4 banheiros, jardim de inverno, sala e copa. 7 Pavimentos Tipos com 370 m², sendo, o último andar com espaço para refeitório. Próximo ao metrô, comércio em geral, ideal para investimento ou grandes empresas. Acesso P/ Deficiente Físico, Elevador de Serviço, Elevador Social, Rede Telefone, Refeitório. Próximo a Hospitais, Próximo ao Metrô, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso

Ambientes

  • 7 Andares
  • 14 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Mezanino
  • 1 Recepção
  • 1 Refeitório
  • 2 Salas
  • 1 Salão

Complementos

  • Ar Condicionado
  • 3500m² Área Total

Transporte público nas proximidades

Linha 1 - Azul | Japão - Liberdade - 303m, - 356m, São Bento - 987m

Linha 3 - Vermelha | Pedro II - 880m, - 356m, Anhangabaú - 806m

SALÃO
PAVIMENTO TÉRREO
PAVIMENTO TÉRREO
17

O que tem próximo ao imóvel

  • Centro Cultural Banco do Brasil (612m)
  • Casa Mathilde (888m)
  • Bar e Lanches Estadão (1054m)
  • Izakaya Issa (606m)
  • Porque Sim (533m)
  • Ikesaki (319m)
  • Catedral da Sé (235m)
  • Municipal Theatre of São Paulo (1027m)
  • Santa Tereza (171m)
  • Café Girondino (977m)
  • Feira da Liberdade (389m)
  • 89ºC Coffee Station (288m)
  • Cine Joia (238m)
  • Teatro Renault (516m)
  • Marukai (330m)
  • Bakery Itiriki (296m)
  • Páteo do Collegio / Pátio do Colégio (572m)
  • Praça da Sé (337m)
  • Daiso Japan (606m)
  • Monday Night Burgers (310m)

Previsão com gasto em documentações: R$650,000.00

Taxas e impostos que você precisará pagar ao comprar o imóvel

A despesa com documentação será de aproximadamente 5% do valor do preço do imóvel negociado, sendo que todos os valores demonstrados abaixo são apenas estimativas que podem variar conforme sua condição de pagamento, valor atribuído ao imóvel pelo município e se é ou não a sua primeira aquisição de imóvel.

  • ITBI

    Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - Um tributo obrigatório que é pago pelo comprador diretamente a prefeitura no momento da compra.

  • Escritura (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

  • Avaliação bancária (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário, que deverá ser registrado para a transferência da propriedade.

  • Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome.

Prédio Comercial Monousuário

VendaR$13,000,000
IPTUR$7,150

Código 207629