SALA
GARAGEM
CORREDOR LATERAL
24

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 358m²

Rua Tenente Manuel Eufrásio, Ipiranga, São Paulo SP

Casa sobrado

VendaR$1,590,000
IPTUR$672

Código 163306

358

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado em construção sólida de 10 anos aproximadamente, ambientes amplos com ótimo acabamento, bem conservado, ensolarado, com entrada lateral. Possui 4 dormitórios sendo uma suíte e 3 vagas. Tem um salão de festas amplo nos fundos. Excelente para moradia, clinica de estética, escritórios. Muito bem localizado.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

Complementos

  • Armário de Cozinha
  • Churrasqueira
  • Fundos - 6 metros
  • 358m² Área Construida
  • 210m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 35 metros
  • Lateral Esquerda - 35 metros

Transporte público nas proximidades

Linha 2 - Verde | Sacomã - 685m, Alto do Ipiranga - 792m

SALA
GARAGEM
CORREDOR LATERAL
24

O que tem próximo ao imóvel

  • Aquário de São Paulo (891m)
  • OishiiSa (75m)
  • Chocolândia - Ipiranga (600m)
  • Cantina do Magrão (337m)
  • Lino Lord (582m)
  • Damp Sorvetes (741m)
  • Bar do Nico (887m)
  • Doceria Fischer (811m)
  • Circo Viramundo (544m)
  • Panificadora Vinte e Dois Julho (588m)
  • Grão do Ipiranga (980m)
  • Beer Rock Club (688m)
  • Estação Alto do Ipiranga (607m)
  • Mercado Municipal José Gomes de Moraes Neto-Mercado do Ipiranga (611m)
  • Estação Sacomã - Metrô (606m)
  • Coronel Santinho (747m)
  • Igreja Nossa Senhora Sião (895m)
  • Levain (993m)
  • Crossfit Scorpios (894m)
  • Doceria Guaxupé (999m)

Previsão com gasto em documentações: R$79,500.00

Taxas e impostos que você precisará pagar ao comprar o imóvel

A despesa com documentação será de aproximadamente 5% do valor do preço do imóvel negociado, sendo que todos os valores demonstrados abaixo são apenas estimativas que podem variar conforme sua condição de pagamento, valor atribuído ao imóvel pelo município e se é ou não a sua primeira aquisição de imóvel.

  • ITBI

    Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - Um tributo obrigatório que é pago pelo comprador diretamente a prefeitura no momento da compra.

  • Escritura (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

  • Avaliação bancária (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário, que deverá ser registrado para a transferência da propriedade.

  • Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome.

Casa sobrado

VendaR$1,590,000
IPTUR$672

Código 163306